Cool. Transparent. Vigorous. The Modernist is not just your everyday office space. The Modernist elevates, creates room for thought, speaks out without shouting.
Working on higher ground
Het kantoorframe van The Modernist telt vier lagen met vloeroppervlaktes tot maximaal 3.000m² VVO. Zelfs voor Rotterdam zijn deze oppervlakten uniek, zeker op een zo centraal gelegen locatie. Sterker: ze zijn er niet. Het ruime vloerconcept is gecombineerd met grotere plafondhoogtes. En dat creëert ruimte voor de toepassing van vides. Sowieso kan vrijwel elk idee of elke wens worden ingevuld; van groots opgezette loft-achtige werkomgeving tot traditionele kamerindeling.
Het concept van The Modernist is spannend. Het is een samensmelting van verschillende lagen en dimensies tot een congruent, verleidelijk geheel. De gelaagdheid omvat laagbouw met een plint en hoogbouw met twee woontorens met uitzicht over de stad.
The Modernist biedt grote, lichte, heldere werkruimtes die aan alle kanten veel uitzicht bieden. En waarin op elke hoogte vides kunnen worden gecreëerd voor de aanleg van, bijvoorbeeld, inpandige groenvoorziening. Deze zorgen voor een visuele verbinding van verdiepingen, dragen bij aan de luchtkwaliteit en verbeteren de energieprestatie.
Door het royaal toepassen van glas, is The Modernist ongelooflijk transparant. Het extra brede raamwerk van de kantoorlagen en het extreme raamwerk van de mixzone in de plint halen de buitenwereld naar binnen en zorgen voor een enorme beleving van ruimtelijkheid.
- 1
- /
- 3
Floorplans
De vloeren van The Modernist zijn in te delen als een volledig open, loft-achtige omgeving of volledige verkamerde ruimte. In alle gevallen bieden de vloeren een capaciteit van ruim +100 werkplekken met daarnaast alle ruimte voor spreekkamers en facilitaire ruimtes.
2021 - 2028
Project Forecast
- Q1 2024: Wijziging omgevingsvergunning onherroepelijk
- Q3 2024: Voorbereiding sloopwerkzaamheden
- Q4 2024: Start sloop (december)
- Q4 2028: Oplevering (december)